Et pourquoi pas à la montagne ?

Quels sont les Intérêts d’Acheter en Résidence de Tourisme à la Montagne ?

Rentabilité Locative :

• Les résidences de tourisme en montagne bénéficient d’une forte demande locative, surtout pendant les saisons de ski et les vacances d’été. Cela peut générer des revenus locatifs stables et élevés.
• Les stations de ski attirent des touristes tout au long de l’année, ce qui assure une bonne occupation des logements.

Gestion Déléguée :

• Les résidences de tourisme offrent souvent des services de gestion locative, ce qui permet aux propriétaires de déléguer la gestion quotidienne de leur bien (accueil des locataires, entretien, ménage).
• Cette gestion déléguée réduit les contraintes et les responsabilités pour les propriétaires, tout en assurant une gestion professionnelle du bien.

Avantages Fiscaux :

• Acheter en résidence de tourisme permet de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, comme la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat (20%).
• Les revenus locatifs peuvent être soumis au régime fiscal des « Bénéfices Industriels et Commerciaux » (BIC), offrant des déductions fiscales intéressantes.

Occupation Personnelle :

• Les propriétaires ont souvent la possibilité de profiter de leur bien pendant certaines périodes de l’année, tout en générant des revenus locatifs le reste du temps.
• Cela permet de combiner un investissement rentable avec des vacances régulières à la montagne.

Valorisation du Patrimoine :

• Les biens immobiliers en stations de ski ont tendance à se valoriser au fil du temps, en raison de la rareté des terrains constructibles et de l’attrait croissant pour les destinations de montagne.
• Investir dans une résidence de tourisme en montagne peut donc représenter une bonne opportunité de valorisation patrimoniale à long terme.

et justement, des biens dispos à la montagne:

Avantages d’Acheter en Résidence de Tourisme à la Montagne :

Infrastructure et Services :

• Les résidences de tourisme en montagne sont souvent situées dans des endroits privilégiés avec un accès direct aux pistes de ski et aux installations sportives.
• Elles offrent également de nombreux services tels que des piscines, des spas, des restaurants, des clubs pour enfants, ce qui améliore l’attractivité pour les locataires et les propriétaires.

Diversification du Portefeuille :

• Investir en montagne permet de diversifier son portefeuille immobilier et de réduire les risques liés aux fluctuations des marchés immobiliers urbains.
• Cela offre une alternative intéressante pour ceux cherchant à diversifier leurs investissements.

Stabilité et Sécurité :

• Les stations de ski et les destinations de montagne bénéficient d’une popularité constante, ce qui assure une demande locative stable.
• Les résidences de tourisme en montagne sont souvent gérées par des opérateurs expérimentés, offrant une sécurité supplémentaire pour les investisseurs.

En résumé, acheter en résidence de tourisme à la montagne offre de nombreux avantages financiers, pratiques et personnels. C’est une option attractive pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier tout en profitant des plaisirs de la montagne.